השקעות נדל"ן בגיל השלישי – מידע והמלצות

 

לרוב, אנשים אשר עברו את גיל ה-50 לחייהם, מציגים ניסיון רב וידע מקיף בנושא נדל"ן ונכסים ממשיים, בין אם הניסיון הגיע מטעויות עבר או אולי טעויות שהיו עדים להן, או החלטות מוצלחות שהניבו פירות לאורך שנים, אם ניסיון אי אפשר להתווכח. השקעה נבונה בשטח, בית או דירה בגיל מבוגר תוכל לתת לכם את השקט הנפשי לו חיכיתם זמן כה רב, ויתרה מכך, ההשקעה תוכל להבטיח את רמת החיים אשר תוכלו להוריש לילדיכם והנכדים שלכם.

 

מכיוון שאנחנו מודעים לעובדה שאנחנו לא נוכל ליהנות מהנכס במשך שנים רבות, הדרך הנפוצה ביותר בעת ההשקעה היא לעשות זאת עם עזרה מהילדים, כך נוכל לקבל את חוות הדעת שלהם ולהבין את הרצונות שלהם, והיכן ובאיזה רמה הם היו רוצים להעביר את שארית חייהם.

 

 

השקעות נדל"ן בגיל השלישי מקנות לנו את האפשרות לרכוש נכס לטווח ארוך אשר ישאר בחזקת המשפחה, ונוכל להוריש אותו למי שנחפוץ בכך, אך עלינו לשים לב לאופן ההשקעה ורמת הסיכון אשר הנכס יכול להראות. עבור זוגות צעירים הבנקים מבקשים הון אישי של כ-30 אחוזים כדי לקבל זכות לקבלת משכנתא על הדירה או הבית אותו ירכשו, במקרה ומדובר בהשקעות נדל"ן בגיל מבוגר, לפעמים עדיף יהיה אם ההון האישי יהיה גבוה מכך, בצורה שתאפשר לנו להבטיח שלמוטב לו נוריש את הנכס יהיה זכויות ולא חובות. חשוב להקפיד להיות מחושבים בנושא הכלכלי, לבדוק את מצב הפנסיה והקרנות השונות אשר נשארו לנו.

 

 

נסו לבדוק את המצב הכלכלי שלכם מראש, אם סך העלות של הנכס אותו תהיו מעוניינים לרכוש הוא פחות ממחצית מהסכום הכולל את ההון האישי שלכם, סך קרנות ההשתלמות והפנסיה וכל החסכונות, הרי מדובר במעשה הגיוני ולוגי. במקרה והסכום גבוהה ממחצית מסך כל הנכסים הנזילים שלכם, הדבר יוכל להקשות על שנותיכם האחרונות מאוד, ויוכל אפילו להשאיר את ילדיכם עם חובות אותם הם יאלצו לשלם או לוותר על הנכס.

 

 

כאשר מדובר בהשקעות נדל"ן בגיל השלישי, הדבר הראשון שעליכם לעשות הוא להתייעץ עם בני המשפחה והחברים שלכם, ולאחר מכן לגשת ליועץ השקעות או גורם הבקיא בתחום הדל"ן אשר יוכלו לסייע לכם לבצע את ההשקעה הטובה ביותר אשר תסיב לכם אושר ושמחה לשנים הבאות.

 

המאמר באדיבות אתר נדלן מאסטר – פורטל נדל"ן להשקעה ולמגורים