דיור מוגן
דיור מוגן בצפון
דיור מוגן במרכז
דיור מוגן בדרום
דיור מוגן בירושלים והסביבה
דיור מוגן בשרון
דיור מוגן בחיפה והסביבה
דיור מוגן בשפלה
דיור מוגן
בתי אבות
בתי אבות בצפון
בתי אבות במרכז
בתי אבות בדרום
בתי אבות בירושלים והסביבה
בתי אבות בשרון
בתי אבות בחיפה והסביבה
בתי אבות בשפלה
בית אבות סיעודי בצפון
בית אבות סיעודי במרכז
בית אבות סיעודי בדרום
בית אבות סיעודי ירושלים
בית אבות סיעודי בשרון
בית אבות סיעודי בחיפה
בית אבות סיעודי בשפלה
בתי אבות
דיור מוגן למתחילים
רק 5% מאוכלוסיית גיל הזהב בישראל בוחרת להתגורר בדיור מוגן. הדיור המוגן נחשב לאחד מפתרונות הדיור האיכותיים, המוצעים כיום ומגיעים אליה בעיקר אוכלוסיה מהמעמד הבינוני והבינוני גבוה.
דיור מוגן נתפס כמענה הוליסטי המתייחס למכלול של סוגיות, בדיור המוגן אוכלוסיית גיל הזהב נהנית מכל העולמות.
כל עוד המצב הבריאותי תקין והקשישים עצמאים יש באפשרותם לשמור על רמת חיים גבוהה ויציבה, יש נגישות מלאה לחיי חברה ותרבות עשירים, ולהיות עצמאיים. יש אפשרות להשתמש בשירותים מקלים הנמצאים בדרך כלל במקום כגון: הסעדה בלי הצורך לערוך קניות, לבשל וכו'. הם נהנים מסביבה בטוחה ומוגנת, המעניקה להם מערכת של אבטחה, דואר, שירותי בנק, שירותי בריאות, סיעוד ושירותים נוספים העונים על צרכיהם, וכל זאת בתוך הבית ובסביבה המוכרת.
כל עוד המצב הבריאותי תקין והקשישים עצמאים יש באפשרותם לשמור על רמת חיים גבוהה ויציבה, יש נגישות מלאה לחיי חברה ותרבות עשירים, ולהיות עצמאיים. יש אפשרות להשתמש בשירותים מקלים הנמצאים בדרך כלל במקום כגון: הסעדה בלי הצורך לערוך קניות, לבשל וכו'. הם נהנים מסביבה בטוחה ומוגנת, המעניקה להם מערכת של אבטחה, דואר, שירותי בנק, שירותי בריאות, סיעוד ושירותים נוספים העונים על צרכיהם, וכל זאת בתוך הבית ובסביבה המוכרת.
בישראל, יש היצע נרחב של פתרונות דיור המיועדים לבני גיל הזהב. ולא אחת עודף ההיצע מקשה ואף מבלבל על תהליך הבחירה בפתרון דיור מוגן מתאים. אחת הבעיות שנתקלים בה, היא שהאוכלוסיה אינה מעוניינת לקבל מידע מוקדם, כסוג של הכחשה או מגננה. וכאשר מתקבלת החלטה שפע המידע והאינפורמציה בהחלט עשויים לבלבל ואף גורמים להשהיית ההחלטה משום שמדובר בהליך משמעותי הן מהבחינה הרגשית, פיזית וכמובן כלכלית. ננסה להבהיר את השוני בין דיור מוגן אחד לשני, וננסה להעניק כמה כלים בסיסיים על מנת לעזור לכם לבחור נכון את הסביבה המתאימה לכם ביותר במעבר לדיור מוגן.
כדאי להבין שדיור מוגן הוא מוצר צריכה כלכלי העונה על צורך ככל מוצר צריכה אחר. המוצר התפתח מאוד בעשור האחרון על מנת לענות על הביקוש הגובר של חתך האוכלוסיה של בני 65 ומעלה, ובשנים האחרונות גיל ההצטרפות הולך ועולה. אוכלוסיית הדיירים המחפשת פיתרון בדיור המוגן מבקשת לשדרג את חיי היומיום ולשפר את איכות החיים, בריאות והנאה. כאשר המהות של רעיון הדיור מוגן, היא שימור איכות חייהם של בני גיל הזהב.
כאשר מגיע הרגע בו הבית כבר לא מתפקד כמקום המגורים האופטימאלי. ועולה האפשרות של מעבר לדיור מוגן, כפיתרון מגורים איכותי. לעיתים הרעיון למעבר נובע מתוך מודעות עצמית ורצון או צורך לבצע שינוי, ולעיתים הרעיון עולה מתוך דאגת המשפחה הקרובה לרווחת ההורים. הדיור המוגן במהותו משדרג לבני גיל הזהב את רמת החיים מאפשר נוחות, וחיי חברה עשירים בעיסוקים לשעות הפנאי, פינוק וטיפוח. וכמובן השגחה בריאותית ובמידת הצורך השגחה וטיפול רפואי.
ההחלטה לעבור לדיור מוגן מבלבלת ביחס להיצע הרחב. וויש קושי לעיתים בקבלת ההחלטה. ניתן להפיג את הבילבול אם מתייחסים לבחירה באופן מושכל ומשאירים את המרכיב הריגשי להיבנות בהדרגה. לנוחותכם כמה כללי אצבע לבחירת דיור מוגן:
1. המעבר לדיור המוגן אינו תהליך בלתי הפיך, ובתים רבים מאפשרים כניסת התנסות על מנת לבדוק את מידת ההתאמה והמוכנות למגורים בסגנון חיים זה. עדיף לבצע את המעבר כאשר נמצאים במצב בריאותי תקין, כדי שתוכלו להינות מחיי חברה שופעים ופעילות חוגים והעשרה, שלא תמיד אנו מקיימים בבית. זו הזדמנות טובה להשתחרר מקבעונות והרגלים ישנים שלעיתים ההיצמדות אליהם מקנה אשליה של ביטחון אך למעשה עשוייה להכביד לעיתים.
2. כדאי לבחון מספר פרמטרים המשליכים על איכות החיים:
א. מיקום - האם רוצים להישאר בסביבת המגורים המוכרת או לעבור לקרבת אחד מבני המשפחה הקרובים.
ב. סיגנון - מהו סיגנון המגורים העדיף? סביבה עירונית או כפרית.
ג. מבנה פיזי - של הדירה או יחידת הדיור: גודל הדירה, ריהוט, איבזור, מפרט טכני.
ד. שירותים הכלולים בתשלום השוטף - לכל בית יש מערך שירותים שוטף הכלול בתשלום החודשי השוטף, יש לוודא מהו ולדאוג שיופיע בחוזה.
ה. שירותים הכרוכים בתשלום נוסף - לבדוק אילו שירותים משלימים הבית מציע בנוסף: שיורתימלונאות והסעדה, שירותים רפואיים, הסעות, וכו'
ו. חיי חברה ותרבות - לבדוק את מגוון הפעילויות שהבית מציע וכמה מתוכם מדברים אליכם, ישנם בתים המנהלים דיאלוג פעיל עם הדיירים ואף משנים את אופי הפעילות בהתאם לביקוש הדיירים.
ז. מערך הבטיחות וההגנה המקיפה שמנוהלת מטעם הבית.
ח. רמת העצמאות שבה הדיירים מנהלים את חייהם, יש לוודא שתוכלו לנהל חיים עצמאיים בדיוק כמו בבית, אך לוודא שהנהלים הקיימים במקום אינם נוגדים באופן מהותי את אופי חייכם, תוך שימת דגש על רמת חופש הפרט שלכם.
3. ההסדר הכספי הנכון ביותר עבורכם
אחד הפרמטרים העקרוניים בעת בחירת פתרון דיור מוגן הולם, הוא ההבט הכלכלי, בתחילתו ובסופו של דבר המרכיב הכלכלי דהיינו התקציב יקבע את רמת ואיכות החיים ומגוון השירותים שיעמדו לרשות הדיירים. ישנם שלושה מסלולי תשלום עיקריים של דיור מוגן:
מסלול פיקדון
במסלול זה הדייר קונה זכות מגורים בדיור המוגן תמורת תשלום חד פעמי, הנשחק באחוז מסוים בכל שנה למשך כמה שנים (לרוב לא יותר מ- 30%). בנוסף לפיקדון החד פעמי, קיים תשלום חודשי שוטף או דמי אחזקה. גם הפיקדון וגם התשלום השוטף משתנים מבית לבית ונתונים לשינוי במו"מ עם הנהלת הבית. כשמרכיב התפוסה יכול לשחק לטובתכם במידה ויש דירות פנויות או לרעתכם כשהתפוסה מלאה. לפי כל כללי ההיצע והביקוש באותה תקופה.
מסלול שכירות חודשית
מסלול זה מאפשר גמישות מירבית לדייר. במסלול זה אין דמי כניסה או פיקדון ואין מחויבות. החוזה הוא על בסיס דמי שכירות מידי חודש.
מסלול פיקדון מופחת
במסלול זה יש ניסיון לאזן בין מסלול הפיקדון למסלול השכירות החודשית. סכום הפיקדון קטן יותר אך דמי אחזקה גבוהים יותר. יש מקום ליצירתיות על ידי שני הצדדים ביצירת נוסחה שתתאים לכולם.
2. כדאי לבחון מספר פרמטרים המשליכים על איכות החיים:
א. מיקום - האם רוצים להישאר בסביבת המגורים המוכרת או לעבור לקרבת אחד מבני המשפחה הקרובים.
ב. סיגנון - מהו סיגנון המגורים העדיף? סביבה עירונית או כפרית.
ג. מבנה פיזי - של הדירה או יחידת הדיור: גודל הדירה, ריהוט, איבזור, מפרט טכני.
ד. שירותים הכלולים בתשלום השוטף - לכל בית יש מערך שירותים שוטף הכלול בתשלום החודשי השוטף, יש לוודא מהו ולדאוג שיופיע בחוזה.
ה. שירותים הכרוכים בתשלום נוסף - לבדוק אילו שירותים משלימים הבית מציע בנוסף: שיורתימלונאות והסעדה, שירותים רפואיים, הסעות, וכו'
ו. חיי חברה ותרבות - לבדוק את מגוון הפעילויות שהבית מציע וכמה מתוכם מדברים אליכם, ישנם בתים המנהלים דיאלוג פעיל עם הדיירים ואף משנים את אופי הפעילות בהתאם לביקוש הדיירים.
ז. מערך הבטיחות וההגנה המקיפה שמנוהלת מטעם הבית.
ח. רמת העצמאות שבה הדיירים מנהלים את חייהם, יש לוודא שתוכלו לנהל חיים עצמאיים בדיוק כמו בבית, אך לוודא שהנהלים הקיימים במקום אינם נוגדים באופן מהותי את אופי חייכם, תוך שימת דגש על רמת חופש הפרט שלכם.
3. ההסדר הכספי הנכון ביותר עבורכם
אחד הפרמטרים העקרוניים בעת בחירת פתרון דיור מוגן הולם, הוא ההבט הכלכלי, בתחילתו ובסופו של דבר המרכיב הכלכלי דהיינו התקציב יקבע את רמת ואיכות החיים ומגוון השירותים שיעמדו לרשות הדיירים. ישנם שלושה מסלולי תשלום עיקריים של דיור מוגן:
מסלול פיקדון
במסלול זה הדייר קונה זכות מגורים בדיור המוגן תמורת תשלום חד פעמי, הנשחק באחוז מסוים בכל שנה למשך כמה שנים (לרוב לא יותר מ- 30%). בנוסף לפיקדון החד פעמי, קיים תשלום חודשי שוטף או דמי אחזקה. גם הפיקדון וגם התשלום השוטף משתנים מבית לבית ונתונים לשינוי במו"מ עם הנהלת הבית. כשמרכיב התפוסה יכול לשחק לטובתכם במידה ויש דירות פנויות או לרעתכם כשהתפוסה מלאה. לפי כל כללי ההיצע והביקוש באותה תקופה.
מסלול שכירות חודשית
מסלול זה מאפשר גמישות מירבית לדייר. במסלול זה אין דמי כניסה או פיקדון ואין מחויבות. החוזה הוא על בסיס דמי שכירות מידי חודש.
מסלול פיקדון מופחת
במסלול זה יש ניסיון לאזן בין מסלול הפיקדון למסלול השכירות החודשית. סכום הפיקדון קטן יותר אך דמי אחזקה גבוהים יותר. יש מקום ליצירתיות על ידי שני הצדדים ביצירת נוסחה שתתאים לכולם.
טיפים לבחירת דיור מוגן
כשאנו באים לבדוק את הדיור מוגן, עלינו לבחון האם פתרון המגורים הספציפי עונה על הציפיות שלנו ממנו. כדאי ורצוי להציף את הציפיות שלנו כבר במפגש הראשון עם נציגי הבית על מנת לצמצם פערים בין הרצוי למצוי. לא לשכוח כי לא רק התנאים הפיזיים חשובים אלא גם האווירה במקום, וההרכב האנושי, האווירה שמשדרים הבית ודייריו. רושם ראשוני חיובי או שלילי עשוי להיות מכריע במרכיב הבחירה, ורק לאחריו נעבור לשלב הבא של בדיקת מכלול המערכות והשירותים המוצעים לדיירים כגון:
שירותים מלונאיים
מבנה הבית
שטחים ציבוריים ושטחים פתוחים
נגישות אל המקום ונגישות בתוך המקום
איכות הדירה, ואיכות הגימורים
מסעדת הבית, טיב האוכל וטיב השירות
שירותים רפואיים
שירות סיעודי
נוכחות של רפואה מקצועית
בית מרקחת
מידת הסיוע למקרה של ירידה בתפקוד
מוניטין הבית
הנהלת הבית
הצוות המקצועי
לשוחח עם דיירים ובני משפחותיהם ולשאול על הנושאים הנ"ל
מעבר לדיור מוגן דורש תכנון, מחשבה, השקעה וסבלנות, זהו תהליך שעשוי לקחת חודשים ספורים עד מספר שנים.
באתר בגילנו תוכלו להעזר באינדקס מקיף לבחינת בתי דיור מוגן, להעזר בשירותי ייעוץ לבחירה והכוונה של דיור מוגן או בתי אבות.
עוד בעוברים לדיור מוגן
אמנות בגיל הזהב
יש בכוחה של עשייה אמנותית בגיל הזהב להשיב לאדם את האמון והאמונה בעצמו וביכולותיו. בדיוק במקום שבו עשויים להרגיש קצת פחות נחוצים, פחות מעודכנים ואולי גם פחות עכשוויים, האמנות לוקחת תפקיד להשבת הערך העצמי, והדימוי העצמי.
דיור מוגן למתחילים
רק 5% מאוכלוסיית גיל הזהב בישראל בוחרת להתגורר בדיור מוגן. הדיור המוגן נחשב לאחד מפתרונות הדיור האיכותיים, המוצעים כיום ומגיעים אליה בעיקר אוכלוסיה מהמעמד הבינוני והבינוני גבוה.
עוצמה, עצמיות ועצמאות
בהגיע אדם לגיל שעל פי דעתו הוא מבוגר מספיק כדי לעבור לדיור מוגן, עליו להתמודד עם שינויים רבים:
10 טיפים לחסכון
ניתן לחסוך עשרות אלפי שקלים בכניסה לדיור מוגן כאשר פועלים באופן מובנה ושקול ומנהלים את המעבר באותה רצינות ויסודיות הראוייה לעסקה השווה מיליונים.
יש גם מוסדות טובים לקשישים
ההחלטה להכניס קשיש סיעודי למסגרת מוסדית, קשה עבור בני המשפחה, אולם קיימות מסגרות סיעודיות איכותיות
סיעוד לעשירים בלבד
הממשלה מובילה למצב של שני סוגי מוסדות אשפוז: לעניים ולעשירים. כך טוען יעקב סלע, מנכ"ל רשת הדיור המוגן בית בלב, מקבוצת מכבי שירותי בריאות
מוסד ציבורי או מוסד פרטי?
מה עדיף לאוכלוסיית הגיל השלישי: מוסד ציבורי או פרטי?
עשרות מעונות קשישים ללא רישוי
מספר הקשישים שמאושפזים במוסדות לא מורשים מוערך בין 500 ל-2000
תכנון השכונה לאוכלוסיה מבוגרת
בתכנון שכונות עירוניות, יש להבטיח לקשישים סביבות הולמות ומרחבים ציבוריים מספקים, שמעודדים השתתפות חברתית, אינטראקציה בינאישית, התאווררות ורגיעה, יצירה ומשחק, פעילות גופנית ותהליכי למידה
שכונה צעירה לאנשים מבוגרים
איך להתאים אזור מגורים לאנשים מבוגרים
עמוד קודם
לינקים שימושיים
עכשיו בפורומים
